Gemeente Kortemark

Leegstand in een notendop: reglement rond opmaak en actueel houden van het leegstandsregister

Leegstand in een notendop

Reglement op de opmaak en het actueel houden van het leegstandsregister

Verantwoordelijke dienst:

  • WoonWinkel West
  • hoofdverantwoordelijke : Katrien Matte - beleidscoördinator 051 79 33 30 - GSM: 0492 97 04 49 - email: matte@woonwinkelwest.be

  • loketmedewerkster: op maandagmorgen en donderdagmorgen en van 8.30 tot 12 u. Marieke Wallyn: 051 57 55 73 - 0499 05 11 56

email: marieke.wallyn@woonwinkelwest.be

Opname in de leegstandsinventaris

  • Leegstaande woning: een woning die gedurende ten minste 12 opeenvolgende maanden niet wordt bewoond
  • een woning die in gebruik is als opslagruimte na het verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning tot functiewijziging = niet leegstaand

  • een woning waar een maatschappelijke zetel van een vennootschap is en op voorwaarde dan minimum 50% van de totale vloeroppervlakte van de woning in gebruik is = niet leegstaand

  • Leegstaand gebouw : een gebouw dat voor meer dan 50% van de totale vloeroppervlakte niet overeenkomstig de functie van het gebouw wordt aangewend gedurende een termijn van ten minste 12 opeenvolgende maanden - geen rekening houden met de woningen die deel uitmaken van het gebouw -

Niet opnemen in de leegstandsinventaris

  • leegstaand bedrijf: bedrijf vanaf 500 m²
  • tweede verblijf
  • woning die ongeschikt/onbewoonbaar verklaard is
  • woning waarop bedrijfsbelasting van toepassing is (bv. vrije beroepen)
  • woning is nieuwbouw en de stedenbouwkundige vergunning is niet ouder dan 7 jaar

Bezwaren of schrapping

  • bezwaren indienen of schrapping aanvragen bij WoonWinkel West

Regelement op heffing van leegstand van woningen en gebouwen

Verantwoordelijke dienst:

  • financiële dienst

 

o   medewerker: Melissa Dombrecht - 051 57 51 36 - melissa.dombrecht@kortemark.be

Betalen van heffing:

  • pas nadat de woning of het gebouw 1 jaar is opgenomen in het leegstandsregister

 

 Vrijstellingen: -> voorbeelden

  • de belastingplichtige verblijft in een erkende ouderenvoorziening -> voor maximum 3 jaar
  • de woning of het gebouw is gelegen in een goedgekeurd onteigeningsplan
  • de woning wordt gerenoveerd -> een melding of een niet-vervallen stedenbouwkundige vergunning is noodzakelijk -> maximum 3 jaar
  • ….
  • voor de vrijstellingen van heffing doorverwijzen naar de financiële dienst

Bezwaren:

  • voor de bezwaren van heffing doorverwijzen naar de financiële dienst

 

Praktisch

Sociaal Huis - WoonWinkel West

Maatschappelijke zetel en correspondentieadres : Stationsstraat 68 – 8610 Kortemark.

De burelen van het Sociaal Huis bevinden zich in de Hospitaalstraat 29 – 8610 Kortemark.

Tel. afspraak: 0498 94 10 38

Openingstijden

Maandag: 8.30 tot 12 uur
Donderdag: 8.30 tot 12 uur